 |
| Hitung luas fasad, kebutuhan cat, upah, persiapan permukaan, scaffolding, mobilisasi, contingency, dan estimasi biaya pengecatan eksterior. |
Kalkulator Estimasi Biaya Pengecatan Eksterior Gedung MSP membantu memperkirakan luas bersih fasad, kebutuhan primer dan cat akhir, jumlah kemasan, serta biaya pekerjaan dari persiapan permukaan sampai pajak opsional.
Gunakan hasilnya untuk screening anggaran awal rumah, kantor, ruko, gudang, workshop, sekolah, atau bangunan lain. Semua harga dan tarif dimasukkan sendiri agar perhitungan dapat mengikuti lokasi, spesifikasi produk, metode kerja, dan kondisi proyek Anda.
Hitung Estimasi Biaya Pengecatan Eksterior
Isi ukuran dan parameter cat, lalu masukkan tarif pekerjaan sesuai data proyek Anda.
Hasil Estimasi Awal
Hasil dihitung berdasarkan data dan tarif yang Anda masukkan.
Rincian luas
| Komponen | Hasil |
|---|---|
| Luas kotor fasad | 0 m² |
| Pengurangan pintu dan jendela | 0 m² |
| Area tambahan | 0 m² |
| Luas bersih yang dihitung | 0 m² |
Kebutuhan dan biaya cat
| Jenis cat | Teoretis | Setelah waste + cadangan | Kemasan | Harga/kemasan | Biaya |
|---|---|---|---|---|---|
| Cat dasar/primer | 0 | 0 | 0 | Rp0 | Rp0 |
| Cat akhir eksterior | 0 | 0 | 0 | Rp0 | Rp0 |
Rincian estimasi biaya
| Komponen biaya | Dasar perhitungan | Jumlah |
|---|---|---|
| Primer dan cat akhir | Jumlah kemasan × harga | Rp0 |
| Bahan pendukung | 0% dari biaya cat | Rp0 |
| Persiapan permukaan | 0 m² × Rp0 | Rp0 |
| Perbaikan dinding | 0 m² × Rp0 | Rp0 |
| Upah pengecatan | 0 m² × Rp0 | Rp0 |
| Proteksi/masking area | 0 m² × Rp0 | Rp0 |
| Akses/scaffolding | 0 m² × Rp0 | Rp0 |
| Mobilisasi dan peralatan | Lump sum | Rp0 |
| Biaya lain | Lump sum | Rp0 |
| Subtotal biaya langsung | Jumlah seluruh komponen sebelum contingency | Rp0 |
| Contingency | 0% dari subtotal | Rp0 |
| Subtotal setelah contingency | Subtotal biaya langsung + contingency | Rp0 |
| Pajak/PPN opsional | 0% dari subtotal setelah contingency | Rp0 |
| Total estimasi | Subtotal setelah contingency + pajak | Rp0 |
Cara Menggunakan Kalkulator
- Pilih cara menentukan luas. Gunakan ukuran bangunan untuk bentuk persegi panjang, atau masukkan luas bersih hasil gambar dan survey.
- Kurangi luas pintu dan jendela menggunakan persentase atau luas bukaan aktual, kemudian tambahkan bidang eksterior lain bila diperlukan.
- Masukkan daya sebar, jumlah lapisan, densitas, ukuran kemasan, dan harga primer maupun cat akhir berdasarkan produk yang dipilih.
- Atur waste sesuai metode aplikasi dan kondisi kerja, lalu tambahkan cadangan pembelian jika diperlukan.
- Isi tarif persiapan, perbaikan, upah, proteksi, scaffolding, mobilisasi, biaya lain, contingency, dan pajak yang benar-benar relevan.
- Tekan Hitung Estimasi Biaya, periksa asumsi, lalu salin atau cetak hasilnya.
Rumus yang Digunakan
Luas kotor fasad = 2 × (panjang + lebar) × tinggi × jumlah bangunan
Luas bersih = luas kotor − luas bukaan + area tambahan
Kebutuhan teoretis = luas bersih × jumlah lapisan ÷ daya sebar
Kebutuhan disesuaikan = kebutuhan teoretis ÷ (1 − waste) × (1 + cadangan)
Jumlah kemasan = pembulatan ke atas (kebutuhan dalam satuan kemasan ÷ isi kemasan)
Total estimasi = subtotal biaya langsung + contingency + pajak opsional
Komponen yang Sering Terlewat dalam Estimasi Eksterior
- Kondisi cat lama, kapur, jamur, debu, minyak, dan daya lekat lapisan eksisting.
- Retak, plester lepas, kebocoran, kelembapan, dan sumber rembesan yang harus diperbaiki.
- Kebutuhan washing, scraping, sanding, patching, sealant, atau primer khusus.
- Tinggi bangunan, ruang kerja, scaffolding, gondola, manlift, lifeline, dan pengamanan area.
- Proteksi kaca, kusen, lantai, kendaraan, tanaman, peralatan, dan bangunan sekitar.
- Cuaca, angin, waktu pengeringan, produktivitas tenaga, jam kerja, serta pembatasan operasional.
- Over-spray pada aplikasi semprot dan kesulitan menjangkau sudut, tekstur, ornamen, atau celah.
- Mobilisasi, alat kerja, konsumsi, pengawasan, pembuangan limbah, dan pembersihan akhir.
Estimasi Awal Bukan RAB atau Quotation Final
Kalkulator ini mengalikan data teknis dan tarif yang dimasukkan pengguna. Hasilnya belum menggantikan pengukuran lapangan, metode pelaksanaan, analisis produktivitas, identifikasi bahaya, spesifikasi sistem cat, penawaran pemasok, dan syarat komersial proyek.
Untuk bangunan bertingkat atau fasad yang mengalami kerusakan, survey diperlukan agar jenis akses, perbaikan substrat, pengendalian area, urutan kerja, serta batas scope dapat ditentukan dengan lebih aman.
Perlu Survey dan Penawaran Pengecatan Gedung?
Kirim lokasi, foto fasad, perkiraan tinggi bangunan, kondisi cat lama, area kerja, serta target waktu kepada PT Mitra Solusindo Pratama untuk screening awal.
Konsultasikan Pengecatan GedungPertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah harga dalam kalkulator ini merupakan harga pasar?
Tidak. Semua harga dan tarif biaya bernilai awal Rp0 dan harus dimasukkan sendiri oleh pengguna sesuai produk, lokasi, metode kerja, vendor, serta waktu pelaksanaan proyek.
Apakah luas pintu dan jendela dapat dikurangi?
Ya. Pada mode ukuran bangunan, bukaan dapat dikurangi berdasarkan persentase dari luas kotor atau berdasarkan total luas pintu dan jendela yang sudah diketahui.
Apakah biaya scaffolding sudah termasuk?
Biaya akses atau scaffolding tersedia sebagai komponen opsional. Pengguna dapat menghitungnya per meter persegi luas fasad atau memasukkan nilai lump sum berdasarkan penawaran dan metode akses proyek.
Apa perbedaan hasil kalkulator dengan RAB atau quotation?
Hasil kalkulator merupakan estimasi awal berdasarkan input pengguna. RAB atau quotation memerlukan survey, spesifikasi sistem cat, metode kerja, produktivitas, keselamatan, kondisi substrat, batas scope, jadwal, serta syarat komersial yang lebih rinci.
Bisakah memakai luas dari Kalkulator Kebutuhan Cat Dinding?
Bisa. Pilih mode luas bersih langsung, lalu masukkan luas dinding eksterior yang sudah diperoleh dari pengukuran atau kalkulator sebelumnya.
.aviv)
Tidak ada komentar
Posting Komentar
Silakan ajukan pertanyaan, kritik, maupun saran.